Ogłoszenie o zamówieniu nr 63599-2011 z dnia 24.02.2011r na Zadanie A – Wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Wysokiej nr 309; Zadanie B – Wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Wadowicki , ul. Batorego 2, 34-100 Wadowice, woj. małopolskie, tel. 033 8734200, faks 033 8232433.
• Adres strony internetowej zamawiającego: www.starostwo.wadowice.pl
• Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów: nie dotyczy
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zadanie A – Wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Wysokiej nr 309; Zadanie B – Wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Choczni ul. Główna 4; Zadanie C – Inwentaryzacja z podziałem na lokale oraz wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Kleczy Górnej 119.
II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zamówienie obejmuje: Zadanie A – wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Wysokiej nr 309 w dwóch wariantach: a) wycena w/w nieruchomości jako całość b) wycena poszczególnych lokali znajdujących się w w/w nieruchomości tj. wycena 3 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego oraz 2 garaży wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie nieruchomości Wysoka 309 Nieruchomość WOZ WYSOKA 309 oznaczona jako działka nr 315/20 o pow. 0,1910 ha objęta KR1W/00024196/4 jest administrowana przez Komwad Sp.z o.o. w Wadowicach. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem 2-kondygnacyjnym o pow. użytkowej 475,24 m2. Wszystkie lokale tj. 1 lokal użytkowy, 3 lokale mieszkalne i 2 garaże w budynku Wysoka 309 są oddane w najem. Powiat Wadowicki dysponuje inwentaryzacją budynku wraz z podziałem na lokale mieszkalne, lokal użytkowy i garaże wraz z przyporządkowanym udziałem w częściach wspólnych gruntu. (Zaświadczenie o samodzielności wydane przez Wydział Budownictwa i Zagospodarowania Przestrzennego Starostwa Powiatowego w Wadowicach nr NBZ.7358-53/2008 z dnia 05.12.2008r.) Zadanie B – wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Choczni ul. Główna 4 w dwóch wariantach: a) wycena w/w nieruchomości jako całość b) wycena poszczególnych lokali znajdujących się w w/w nieruchomości tj. wycena 2 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego oraz 2 garaży wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie nieruchomości Choczni ul. Główna 4 Nieruchomość WOZ CHOCZNIA ul. Główna 4 oznaczona jako działka nr 1458/7 o pow. 0,2219 ha objęta KR1W/00027948/2 jest administrowana przez Komwad Sp.z o.o. w Wadowicach. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem 2-kondygnacyjnym o pow. użytkowej 446,85m2. Wszystkie lokale tj. 1 lokal użytkowy, 2 lokale mieszkalne i 2 garaże w budynku są oddane w najem. Powiat Wadowicki dysponuje inwentaryzacją budynku wraz z podziałem na lokale mieszkalne, lokal użytkowy i garaże wraz z przyporządkowanym udziałem w częściach wspólnych gruntu. (Zaświadczenie o samodzielności wydane przez Wydział Budownictwa i Zagospodarowania Przestrzennego Starostwa Powiatowego w Wadowicach nr NBZ.7358-53/2008 z dnia 05.12.2008r.) Zadanie C – inwentaryzacja z podziałem na lokale oraz wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Kleczy Górnej 119 w dwóch wariantach: a) wycena w/w nieruchomości jako całość b) wycena poszczególnych lokali znajdujących się w w/w nieruchomości tj. wycena 1 lokalu mieszkalnego i 1 lokalu użytkowego oraz 1 garażu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie nieruchomości Klecza Górna 119 Nieruchomość WOZ KLECZA GÓRNA 119 oznaczona jako działka nr 230/55 o pow. 0,2125 ha objęta KR1W/00060484/4 jest administrowana przez Komwad Sp.z o.o. w Wadowicach. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem 2-kondygnacyjnym o pow. użytkowej 261 m2 . Lokale użytkowe i mieszkalne w budynku są oddane w najem. Zamówienie dotyczące nieruchomości opisanych w pkt. A) i B) obejmuje wycenę w dwóch wariantach tj.: wycenę całej nieruchomości oraz wycenę poszczególnych lokali wraz z przynależnymi pomieszczeniami i udziałem w gruncie. Zamówienie dotyczące nieruchomości Klecza Górna (pkt. C) obejmuje inwentaryzację budynku Klecza Górna 119, podział na: lokal mieszkalny, użytkowy i garaż wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w gruncie, jak również wycenę w dwóch wariantach tj.: wycenę nieruchomości jako całość oraz wycenę poszczególnych lokali wraz z przynależnymi pomieszczeniami i udziałem w gruncie. Wykonawca w trakcie wykonywania zamówienia opisanego w pkt. 3 winien uzgodnić z zamawiającym podział budynku Klecza Górna 119 na poszczególne lokale z przyporządkowaniem pomieszczeń przynależnych oraz wcześniejsze przedłożenie inwentaryzacji celem uzyskania zaświadczenia o odrębności lokali. Wartość zamówienia jest mniejsza niż kwoty , od których jest uzależniony obowiązek przekazywania ogłoszeń UOPWE.
II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.
II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak, liczba części: 3.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 3.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WADIUM
Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.
III.2) ZALICZKI
• Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o Wykonawca winien wykazać osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadające wymagane uprawnienia tj.: osoby wykonujące zamówienie winny posiadać uprawnienia do szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów Ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) Dział V Rozdział 4. Ocena spełnienia powyższych warunków będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty, oświadczenia i inne materiały dołączone do oferty.
• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o Wykonawca winien znajdować się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia- tj. posiadać opłaconą polisę a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej za szkody związane z wykonywaniem czynności wymienionych w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ocena spełnienia powyższych warunków będzie dokonywana metodą: spełnia lub nie spełnia, w oparciu o dokumenty, oświadczenia i inne materiały dołączone do oferty.
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
• III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia
• III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
• aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: nie
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna: nie.
IV.3) ZMIANA UMOWY
Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: nie
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.powiat.wadowice.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Starostwo Powiatowe w Wadowicach, ul. Batorego 2 pok. nr 104 (I piętro)..
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 04.03.2011 godzina 10:30, miejsce: Starostwo Powiatowe w Wadowicach, ul. Batorego 2 w sekretariacie pok. nr 314 (III piętro)..
IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy.
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie

CZĘŚĆ Nr: 1 NAZWA: Zadanie A – Wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Wysokiej nr 309.
• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zamówienie obejmuje: Zadanie A – wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Wysokiej nr 309 w dwóch wariantach: a) wycena w/w nieruchomości jako całość b) wycena poszczególnych lokali znajdujących się w w/w nieruchomości tj. wycena 3 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego oraz 2 garaży wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie nieruchomości Wysoka 309 Nieruchomość WOZ WYSOKA 309 oznaczona jako działka nr 315/20 o pow. 0,1910 ha objęta KR1W/00024196/4 jest administrowana przez Komwad Sp.z o.o. w Wadowicach. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem 2-kondygnacyjnym o pow. użytkowej 475,24 m2. Wszystkie lokale tj. 1 lokal użytkowy, 3 lokale mieszkalne i 2 garaże w budynku Wysoka 309 są oddane w najem. Powiat Wadowicki dysponuje inwentaryzacją budynku wraz z podziałem na lokale mieszkalne, lokal użytkowy i garaże wraz z przyporządkowanym udziałem w częściach wspólnych gruntu. (Zaświadczenie o samodzielności wydane przez Wydział Budownictwa i Zagospodarowania Przestrzennego Starostwa Powiatowego w Wadowicach nr NBZ.7358-53/2008 z dnia 05.12.2008r.).
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 2.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 2 NAZWA: Zadanie B – Wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Choczni ul. Główna 4.
• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zamówienie obejmuje: Zadanie B – wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Choczni ul. Główna 4 w dwóch wariantach: a) wycena w/w nieruchomości jako całość b) wycena poszczególnych lokali znajdujących się w w/w nieruchomości tj. wycena 2 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego oraz 2 garaży wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie nieruchomości Choczni ul. Główna 4 Nieruchomość WOZ CHOCZNIA ul. Główna 4 oznaczona jako działka nr 1458/7 o pow. 0,2219 ha objęta KR1W/00027948/2 jest administrowana przez Komwad Sp.z o.o. w Wadowicach. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem 2-kondygnacyjnym o pow. użytkowej 446,85m2. Wszystkie lokale tj. 1 lokal użytkowy, 2 lokale mieszkalne i 2 garaże w budynku są oddane w najem. Powiat Wadowicki dysponuje inwentaryzacją budynku wraz z podziałem na lokale mieszkalne, lokal użytkowy i garaże wraz z przyporządkowanym udziałem w częściach wspólnych gruntu. (Zaświadczenie o samodzielności wydane przez Wydział Budownictwa i Zagospodarowania Przestrzennego Starostwa Powiatowego w Wadowicach nr NBZ.7358-53/2008 z dnia 05.12.2008r.).
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 2.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr: 3 NAZWA: Zadanie C – Inwentaryzacja z podziałem na lokale oraz wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Kleczy Górnej 119.
• 1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia: Zamówienie obejmuje: Zadanie C – inwentaryzacja z podziałem na lokale oraz wycena nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Wadowickiego położonej w Kleczy Górnej 119 w dwóch wariantach: a) wycena w/w nieruchomości jako całość b) wycena poszczególnych lokali znajdujących się w w/w nieruchomości tj. wycena 1 lokalu mieszkalnego i 1 lokalu użytkowego oraz 1 garażu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie nieruchomości Klecza Górna 119 Nieruchomość WOZ KLECZA GÓRNA 119 oznaczona jako działka nr 230/55 o pow. 0,2125 ha objęta KR1W/00060484/4 jest administrowana przez Komwad Sp.z o.o. w Wadowicach. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem 2-kondygnacyjnym o pow. użytkowej 261 m2 . Lokale użytkowe i mieszkalne w budynku są oddane w najem. Zamówienie dotyczące nieruchomości Klecza Górna (pkt. C) obejmuje inwentaryzację budynku Klecza Górna 119, podział na: lokal mieszkalny, użytkowy i garaż wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w gruncie, jak również wycenę w dwóch wariantach tj.: wycenę nieruchomości jako całość oraz wycenę poszczególnych lokali wraz z przynależnymi pomieszczeniami i udziałem w gruncie. Wykonawca w trakcie wykonywania zamówienia opisanego w pkt. 3 winien uzgodnić z zamawiającym podział budynku Klecza Górna 119 na poszczególne lokale z przyporządkowaniem pomieszczeń przynależnych oraz wcześniejsze przedłożenie inwentaryzacji celem uzyskania zaświadczenia o odrębności lokali..
• 2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.20.00-7.
• 3) Czas trwania lub termin wykonania: Okres w miesiącach: 3.
• 4) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.